Großzügiges Apartmenthaus mit 4 Wohnungen in Erpfendorf, Tirol!

Dieses großzügige Apartmenthaus ist teilweise renoviert und besteht aus 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 387,12 m² Wohnnutzfläche.

Diese Immobilie bietet reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als renditestarke Vermietungsimmobilie - Privatzimmervermietung bis 10 Betten - Langzeitvermietung - oder als großzügiges Wohnprojekt für die ganze Familie.

TOP 1
Wohnfläche: ca. 108,64 m²
Kellerraum: ca. 21,66 m²
2 Freistellplätze
Gartenanteil

TOP 2
Wohnfläche: ca. 82,37 m²
Kellerraum: ca. 36,68 m²
2 Freistellplätze
Holzhütte mit ca. 25,11 m²
Gartenanteil

TOP 3
Wohnfläche: ca. 113,43 m²
Kellerraum: ca. 21,66 m²
2 Freistellplätze
Balkon: ca. 24,89 m²
Dachboden: ca. 103,24 m² (ausbaufähig)

TOP 4
Wohnfläche: ca. 82,68 m²
Kellerraum: ca. 26,73 m²
2 Freistellplätze
Balkon: ca. 26,73 m²
Dachboden: ca. 96,05 m²

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin!

*** Es gibt die Möglichkeit eines Kaufpreissummenaufbaues über 5-6 Jahre. Kapitaleinsatz 400.000,-€! Nähere Informationen zur Besichtigung! ***

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Apartmenthaus liegt in ruhiger, naturnaher Lage in Erpfendorf in Tirol. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse bietet die Gegend zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und lokale Gastronomie bequem erreichbar – ideal für Erholung und aktives Leben in den Tiroler Alpen. Die Nähe zu beliebten Tourismuszielen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Feriengäste und langfristige Mieter.

Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Nur noch bis 30.06.2026 ggf. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum siehe www.bmj.gv.at)
3,0 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters